寓小二

寓小二是上海和住信息科技有限公司开发的租房辅助管理平台，核心功能涵盖便捷的房源管理与电子签约服务。无论是个人房东还是公寓管理者，都能通过手机轻松管理名下所有出租房源，在线完成合同签订、租金收缴，并自动生成一目了然的收支报表，有效提升房源管理效率。此外，其在线电子签约功能支持引导租客完成实名认证，签署具备法律效力的电子合同，所有合同自动归档，省去了纸质合同保管与邮寄的繁琐，让租房签约既安全又便捷。

寓小二怎么发布房源（2026-12-11更新）

打开寓小二App，使用管理员账号登录。

在底部导航栏中找到+模块，点击进入。

可以根据自身实际需求，点击“添加整租”“添加合租”等对应的按钮。

选择所属的项目、楼栋与单元（若您已提前完成楼盘信息的设置）。

填写基础信息

包括但不限于以下内容：

房间号/编号（用于系统识别和运营）

户型/面积/朝向/楼层等物理属性

租金价格（可选日租、月租、季度租）

押金/付款方式（押一付三等）

可入住时间、最短租期等限制条件

确认信息准确无误后，点击“保存”或“发布”按钮，系统就会启动该房源的后台录入流程，团队内其他成员也可以同步进行查看或管理操作。

寓小二软件功能

合同管理：退租、续租、变更、删除、终止，一键搞定。

合同与房源筛选：支持依据合同状态、小区名称、退租时间等条件，实现精准定位。

线上催缴房租：界面设计友好，能随时和租客进行互动交流，沟通方式直接明了。

长短租融合模式：切实整合长租与短租两种形式，以长租作为核心支柱，短租则发挥辅助补充作用。

财务管理：支持历史流水、预期流水与未来流水的管理，提供流水明细查看功能；可按月份、季度、年度等时间维度，结合多维度条件进行复合查询；同时具备增删改查操作的全程跟踪能力，确保每一笔流水都有清晰可追溯的记录。

待办提醒：处理好日常运营中关于“收款、付款、搬入、退房”的各项难题。

寓小二软件特色

【服务】行业内率先推出顾问式服务模式，覆盖25座城市提供免费上门服务，支持30天无理由退换。

【定制】可按需定制，成本经济，操作简便，能灵活扩展，适配能力强。

【品牌】打造品牌专属官微，小程序，生活号，及。

【生态】构建公寓发展生态链：涵盖交易环节、硬件配套、供应链体系、代运营服务等多个维度。

【推广】高效招租服务，一键打通贝壳、58同城、闲鱼、房天下等主流平台，实现房源信息多平台同步展示，助力快速出租。

【效率】采用全数字化管理模式，所有任务均可在线分配，有效提升人员工作效率。

【安全保障】采用独立数据库架构，重要信息实时同步备份，运用金融级别的加密防护技术。

【迭代】坚持每周推进产品迭代，深入挖掘客户真实需求，以持续创新的姿态引领行业发展。

寓小二软件亮点

寓分销

提供可直连全城经纪人的房源分销服务，支持按效果结算佣金，并且深度对接贝壳找房、闲鱼租房、58品牌馆等平台。

寓工厂

服务公寓行业的集中采购平台，精选优质品牌，以底价直接销售，家电、家具、家居各类产品应有尽有。

寓智汇

为公寓提供一站式智能硬件服务，拥有更出色的软硬件整合能力以及完善的售后保障。

寓学社

团队成员均为公寓行业的品牌专家，可提供品牌战略咨询、自媒体代运营、新闻传播等营销相关服务。

寓小二软件优势

价格优势

我们秉持“长期主义”的经营思路，所有产品均由工厂直接供应，确保价格在行业内具备显著优势。

品质保障

从系统对接、通讯协议、生产制造、物流配送、安装交付到售后服务，全流程都进行严格把控。

持续更新

在空置管理、带看服务、租金收取、资产监管、安全保障等各个环节，我们始终坚持研发迭代，致力于从产品层面为用户解决实际问题。

一站式服务

由专业团队提供多对1专属服务，用户提出的任何问题都能得到及时回应，并以最快速度给出解决方案。

更新日志

v10.9.9版本

性能优化、提升稳定性